Maison Chanteloup les Vignes (78570)

Chanteloup-les-Vignes –(limite Andrésy) : maison 5 pièces de

Dans une rue appréciée, en lisière d'Andrésy, cette maison R+1 de 1988 offre un cadre au calme, une exposition plein sud et un beau potentiel . Le séjour de 39,77 m² s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante aménagée peut être ouverte pour créer une grande pièce de vie. À l'étage : 3 chambres, un bureau (télétravail), une salle de bain, une salle d'eau avec WC. Menuiseries PVC double vitrage. Stationnement intérieur privatif. Distribution & surfaces principales RDC : entrée 8,50 m² séjour 39,77 m² (accès terrasse/jardin) cuisine indép. aménagée 13,18 m² cellier 7,16 m² (porte-fenêtre) Terrain de 358 m² exposition sud. À savoir Chauffage & eau chaude : électriques. Ouvertures : PVC double vitrage. Charges : env. 16 €/mois (info vendeur). Taxe foncière : 2 450 €/an (info vendeur). Copropriété : non. État intérieur : Bon état. Performance énergétique (DPE – version 2021) Énergie : D – 249 kWhEP/m².an Climat (GES) : B – 8 kgCO?/m².an Estimation des coûts : 2 440 à 3 070 € (prix moyens au 01/01/2021, abonnements inclus). Prix : 359 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur. Réf. : VM27714 Risques : consultez www.georisques.gouv.fr.Visiter / Dossier : Didier Guillot – Weelodge Andrésy 06 19 84 87 89.Vidéo, drone et visite virtuelle possibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE : Didier GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389185372 RCP 59661778

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 358.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 garage

Diagnostics énergétiques