Maison Chanverrie (85130)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Maison de 88 m² à Chanverrie, Idéale pour une Vie Paisible en Famille Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 5 pièces saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son potentiel familial. Située en impasse sur un terrain de 650 m², cette maison de 1981 offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature. L'espace de vie se compose de 3 chambres avec placards, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé offrent praticité et confort au quotidien. La cuisine aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux et le salon confortable sont des espaces chaleureux où partager des moments agréables entre proches. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et des ambiances lumineuses tout au long de la journée. Une terrasse vous invite à profiter des repas en extérieur et des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le sous sol offre un espace de stationnement ainsi que des pièces de rangement supplémentaires. Les équipements de cette maison comprennent : la fibre optique, un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, un système de chauffage par poêle à pellet de 2021 avec répartition de la chaleur dans les différentes pièces. L'ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants électrique. Un puit est également présent ainsi qu'un abris de jardin. À retenir : Portail électrique du garage =) 2011 Isolation des combles =) 2014 Abris de jardin =) 2012 Isolation par l'extérieur =) 2015 Poêle à pellets =) 2021 Porte d'entrée, porte de service, ouvertures pvc dans 2 chambres =) 2014 La localisation de la maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, le centre bourg et les écoles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Chanverrie et de découvrir tout le bien-être qu'elle peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388460)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 650.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques