Maison Chaponnay (69970)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

545000 €

Maison - 3 Chambres - Sous sol complet - Double Garage - Véranda - terrasse - Jardin - Piscine

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une maison de 1965 totalement rénovée, avec de grands espaces, une magnifique véranda lumineuse et un jardin de plus de 1200m². Vous serez séduits par son environnement verdoyant, sa fonctionnalité et des espaces chaleureux et conviviaux Au rez-de-chaussée : - Double garage côte à côte : 60m² environ - Chaufferie - Buanderie - Espace bureau - Beaucoup de rangements Au premier étage : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 32m² - Véranda exposée plein sud : 21m² - Dégagement - Chambres avec grands placards muraux, dont 2 avec parquet massif : 12,08m²_9,70m²_11,02m² - Salle de bains avec douche et baignoire, double vasques : 5,90m² - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1965 totalement rénovée - Surface habitable d'environ 110 m² environ - Terrain de 1283m² - Exposition jardin : plein sud - Piscine au chlore hors-sol de 3x6m avec une profondeur de 1,40m - Sous sol complet - Garage double avec porte motorisée - Portail électrique - Visiophone - Chauffage poêle à granulés de 2021 principalement chaudière fioul - Double vitrage PVC oscillo-battant - Volet et bandeaux de toit en bois - Toiture refaite en 2012 - Isolation des combles en 2012 - Adoucisseur - Alarme - Fibre - Taxe foncière 800€ - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 150€/mois d'électricité, 200l de fioul par an et 1 palette de granulés par an - Assainissement collectif - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE D (160) GES (37) - Estimation des couts annuels d'énergie entre 1110€ et 1540€ - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 1283.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Piscine

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