Maison Chaponost (69630) - Ecole, pharmacie, bureau de poste

En exclusivité Maison familiale à Chaponost

Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre de Chaponost, cette maison familiale de 154 m2 (surface habitable) offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité de Lyon. La pièce de vie de 42 m2, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement sur une grande terrasse, orientée plein sud, de 30 m2, avec une vue dégagée sur le jardin soigneusement aménagé. Un agencement idéal pour la vie de famille 5 chambres 1 bureau, parfait pour le télétravail 2 salles de bains (dont une avec baignoire + douche) Grande buanderie + dressing indépendant Organisation fluide, aménagements évolutifs possibles Un extérieur pensé pour le bien-être Le jardin clos et arboré de 700 m2, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix avec : Piscine au sel Terrasse spacieuse Pool house avec bar Ambiance intime et soignée Un grand garage indépendant, capable d'accueillir un camping-car, vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Chaponost : l'équilibre parfait entre nature et proximité À seulement 20 minutes de la Presqu'île lyonnaise, Chaponost combine charme authentique et praticité : Commerces, écoles, marché, associations locales dynamiques Bus TCL (vers métro Gorge de Loup) Gare TER (Lyon Saint-Paul en 20 min) Accès rapide à Lyon, A450 et Monts du Lyonnais Prix de vente : 620 000 EUR (honoraires d'agence inclus) Taxe foncière : 1 918 EUR par an Bien présenté en exclusivité par Les Clés d'Axelle, agence locale indépendante et familiale, spécialisée sur l'Ouest lyonnais. Axelle Herrault 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Mail : [email protected] Site : www.lesclesdaxelle.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 154.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 700.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine

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