Maison Chaponost (69630) - Ecole, pharmacie, bureau de poste

Maison 7 pièces Chaponost, à proximité immédiate du centre

Située à cinq minutes à pied du centre-ville de Chaponost, cette maison familiale offre une surface habitable de 154 m2, sur une parcelle de 700 m2, dans un environnement résidentiel calme et recherché. L'espace de vie principal se compose d'un salon et d'une salle à manger se prolongeant sur une cuisine moderne. Cette dernière est équipée d'un plan de travail en granit et de nombreux rangements. La cuisine s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 30 m2 orientée à l'ouest, avec vue sur la piscine. Cette extension naturelle de la pièce de vie invite à profiter pleinement de l'extérieur. La piscine mesure 9 mètres par 4 et s'intègre parfaitement dans le jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis. Un pool house avec bar complète l'aménagement de cet espace de détente. La maison comprend cinq chambres, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Deux salles de bains, dont une avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie viennent renforcer le confort d'usage de la maison. L'agencement intérieur est modulable selon les besoins. Côté stationnement, la propriété dispose d'un grand garage indépendant donnant sur la rue, avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, permettant d'y accueillir un véhicule haut type camping-car. Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans la cour intérieure. Le quartier offre un accès direct aux commerces, aux établissements scolaires, aux lignes de bus TCL, à la gare TER (reliant Lyon Saint-Paul en 20 minutes) ainsi qu'aux axes routiers vers Lyon. vidéo de présentation à retrouver sur le lien suivant : https://player.previsite.net/seekablevideo/EBD2FAD6AA889BDD6E7080FEE1503BAC.mp4 Prix de vente : 620 000 euros, honoraires d'agence inclus Taxe foncière : 1 918 euros par an Bien présenté en exclusivité par l'agence Les Clés d'Axelle, spécialiste du secteur ouest lyonnais. Pour toute information ou organiser une visite : Axelle Herrault 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 [email protected] www.lesclesdaxelle.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 154.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 700.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine

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