Maison Chaponost (69630)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 107.52 m²

465000 €

MAISON MODERNE AVEC 4 CHAMBRES A CHAPONOST

MAISON MODERNE AVEC 4 CHAMBRES A CHAPONOST Bienvenue dans votre futur chez-vous, situé entre le charme bucolique de la campagne et les commodités de Chaponost (commerces, écoles, transport en commun) ! Cette charmante maison mitoyenne, située au fond d'une impasse tranquille, offre calme et tranquillité sur un terrain de 230 m2. Dès l'entrée, découvrez une cuisine fonctionnelle et conviviale, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon chaleureux s'ouvre sur une terrasse privée, créant ainsi un espace extérieur intime, idéal pour se détendre à l'abri des regards. À l'étage, trois chambres vous attendent, chacune offrant entre 10 et 12 m2 d'espace, une salle de bains pour les enfants, ainsi qu'une jolie chambre parentale avec salle d'eau attenante. Construite en 2011, cette maison vous permet d'emménager sans le moindre tracas de travaux. Les récentes améliorations telles que l'isolation par le toit et l'installation d'un poêle à bois garantissent un confort absolu. Profitez également d'un coin buanderie pratique et d'un garage pour votre plus grand confort. En tant que résidente de Chaponost depuis 17 ans, je suis impatiente de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de cette agréable commune. N'hésitez pas à me poser toutes vos questions sur son environnement, je suis là pour vous guider vers votre nouvelle maison ! Honoraires à la charge du Vendeur Bien en lotissement (pas d'association syndicale ni de charges à ce jour) Pas de procédure en cours. Taxe foncière 1286 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1270 Euros et 1770 Euros pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER (EI) Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 107.52 m²
• Construit en 2011
• 5 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest nord

Diagnostics énergétiques