Maison Charavines (38850)

BELLE MAISON RECENTE A CHARAVINES PROCHE DU LAC

À découvrir sans tarder sur la commune de Charavines, à seulement quelques minutes du Lac de Paladru ! Maison récente de 85,40 m2 aux prestations modernes et soignées, construite il y a seulement 2 ans, offrant un cadre de vie confortable et économique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous retrouverez des chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Côté confort : DPE A, pompe à chaleur air/eau, volets roulants électriques, thermostat d'ambiance, prestations de qualité et faibles consommations énergétiques. Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché proche du lac et des commodités. À visiter rapidement ! Prix du bien : 265 000 EUR (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 67 kWhEP/m2/an Score GES : 2 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 EUR et 750.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net LA GALERIE DE L'IMMOBILIER

Caractéristiques

• Maison de 85.40 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 168.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 toilette
• Radiateur

Diagnostics énergétiques