












Immobilier Flandin - Maison familiale 7 pièces 147 m2 Te
L'agence Immobilier Flandin vous propose en exclusivité cette maison familiale indépendante située dans un quartier résidentiel très recherché de Charly (69390). Avec ses 147 m2 habitables, ses 5 chambres et son beau terrain de 1 076 m2 piscinable, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié à seulement quelques minutes des commodités et écoles. Caractéristiques principales : Maison parfaitement entretenue Surface habitable : 147 m2 Terrain clos de 1 076 m2, piscinable Cuisine américaine équipée IKEA, ouverte sur la salle à manger 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée 1 salle d'eau + 1 salle de bain, chacune avec double vasque 2 WC indépendants Coin bureau à l'étage Placards intégrés dans plusieurs pièces Confort & équipements : Chauffage électrique au sol (RDC) + radiateurs à l'étage Cheminée bois en appoint Triple vitrage, Velux électriques avec volets (2017 2018) Isolation des combles refaite en 2024 Carrelage et sanitaires refaits en 2016 Chauffe-eau 300L (2018) VMC récente (3 ans) Volets aluminium (pose prévue sous 2 mois) Portail électrique motorisé Somfy (2022) Annexes : 2 garages (50 m2 cumulés) 4 places de stationnement intérieur Cave de 30 m2 2 citernes d'eau Abords de terrasse refaits récemment Sécurité & connectivité : Fibre optique Interphone, alarme, détecteurs de fumée Emplacement : Située dans un secteur résidentiel prisé de Charly, cette maison vous offre un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Consultez les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr Opportunité rare à Charly ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 147.00 m²
- Construit en 1992
- Terrain de 1076.00 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur électrique
- Orienté est ouest
- Cave
- 4 parkings
- 2 garages
- Interphone
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 234 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Immobilier Flandin Messimy
- 9 rue du 19 Mars 1962, Messimy (69510)
- 04 28 87 02 00
- https://www.immobilierflandin.fr/
Contactez TARDIF Loic
A propos du prix du bien
- Prix : 649000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 649000 €
- Barème des honoraires de l'agence