Maison Charly (69390) - 5 min en voiture A450

Les Clés d'Axelle - Maison familiale de charme - Charly

Située au coeur d'un quartier résidentiel de Charly et à proximité du centre ville, cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. D'une surface habitable d'environ 140 m2, répartie sur 3 niveaux, elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres principales, une pièce traversante pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'un studio indépendant. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et de trois greniers. Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et arboré de 1 140 m2, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. Maison bien entretenue et façade refait à neuf en 2023. Les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, écoles, services médicaux, bibliothèque, agence postale... L'arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes de marche. Charly est un village dynamique et familial, offrant une vraie qualité de vie. L'accès à l'A450 se fait en 5 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent la commune, avec une connexion rapide au métro Hôpital Lyon Sud (15 minutes), ainsi qu'aux gares SNCF de Vernaison et Brignais. Prix : 520 000 EUR, soit environ 4 298 euros par mètre carré. Le coût de la taxe foncière est fixé à 1 078 EUR à l'année. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous Les Clés d'Axelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 148.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 1143.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté ouest
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine

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