













villa 4 chambres 135m² Charmes sur Rhône
À vendre - Maison contemporaine - 4 chambres - 135 m² - Charmes-sur-Rhône L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose cette belle maison de 135 m², située sur les hauteurs de Charmes-sur-Rhône. Construite en 2023, la maison est dans un parfait état et offre un agencement spacieux et fonctionnel. Le séjour lumineux de 60m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 22 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée desservant la pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. A l'étage un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 830 m², agrémenté d'une piscine, parfait pour les moments de détente. Un garage de 27m² vient compléter cette maison qui pourrait correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel. Contactez David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506)
Caractéristiques
- Maison de 135.00 m²
- Construit en 2023
- Terrain de 830.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur
- Orienté sud est
- 1 garage
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A 36 kWh/m².an
- B
- C
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- G
- A 1 kg CO₂/m².an
- B
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IMMO SUD EST
- 8 Chemin de la zone industrielle, 07250 - LE POUZIN
- 06 66 49 11 24
- 94948409100010
- https://www.immosudest.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 639000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 639000 €
- Barème des honoraires de l'agence