Maison Charnizay (37290)

Charmante maison avec garage et terrasse

Marie-Laure Feistl vous propose, au coeur du bourg, cette agréable maison parfaitement entretenue et habitable de suite. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Une lingerie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse située en face de la maison, accessible par un passage commun privé, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Un garage indépendant d'environ 34 m² complète l'ensemble et offre un bel espace de stationnement ou de rangement. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie, apportant confort et maîtrise de la consommation énergétique. La maison ne nécessite aucun travaux d'aménagement intérieur. La couverture est à prévoir à terme; un devis a déjà été réalisé et pourra être communiqué aux futurs acquéreurs. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, à proximité immédiate des commodités du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33384061)

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1770
• Terrain de 10.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques