Maison Charnizay (37290) - Campagne

Longère a la campagne dans un cadre idyllique

Marie Laure Feistl vous invite à découvrir cette charmante propriété, à seulement 30 min de Loches et à proximité des axes A10 / A85. Un lieu idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité. La maison principale (122 m²) séduit par ses volumes et sa luminosité : RDC : séjour traversant, cuisine aménagée, chambre et salle de bains. Étage : quatre chambres en enfilade sous combles, à repenser selon vos envies (suite parentale, espace détente, bureaux…).Les plus : Dépendance de 26 m² indépendante, parfaite pour un gîte, un bureau ou un atelier (travaux à prévoir).Terrain de 1,8 ha avec piscine creusée pour des moments de détente en toute sérénité. Étang de 2 400 m², garages, abris, préau avec cave et nombreux espaces annexes. Confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques. ? Avec quelques aménagements, cette propriété de caractère deviendra un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 146 500 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 6 500 ¤ soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.64 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_26118_32448938)

Caractéristiques

• Maison de 122.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 17978.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 4 parkings
• 1 garage
• Piscine

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