Maison Charnizay (37290)

Maison de charme avec piscine, cadre campagnard

Florence vous propose cette belle maison en pierre située à Charnizay (37290), au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement 30 min de Loches, 45 min de l'A10 et 50 min de Saint-Aignan et de l'A85. Cette propriété, idéale pour une famille ou un projet touristique, séduira les amoureux de la nature, avec son 1,8 hectare de terrain, un étang de 2400 m², une piscine creusée. La maison principale offre 122 m² habitables avec : - au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains - à l'étage : quatre chambres en enfilade sous combles, à réaménager selon vos besoins Les plus : - Dépendance indépendante de 26 m², idéale pour un gîte ou hébergement touristique - Garages, abris voitures, préau avec cave, nombreux espaces annexes - Double vitrage, volets roulants électriques - Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique Avec quelques aménagements, cette maison de caractère dévoilera tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 6,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BARBANÇON-RIQUIT, Tél. : 06 89 23 54 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 822150538. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 149 000 ¤. (gedeon_26118_31456293)

Caractéristiques

• Maison de 122.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 17978.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques