Maison Charny (77410)

maison de ville avec cour extérieure

Située à Charny, secteur calme, agréable, à quelques minutes en voiture de Claye-Souilly. Maison de ville, pleine de charme, d'une superficie de 118 m² au sol ( 103m² loi carrez) édifiée sur une parcelle de terrain de 157 m² comprenant: -Au niveau principal: une entrée avec rangements, un séjour / salon LUMINEUX, une cuisine aménagée et équipée , d'une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie / WC . -A l'étage: un grand palier dessert une grande chambre ainsi qu'un dressing attenant. -Les combles sont aménagées en une très grande chambre de 23m² au sol. -A l'extérieur: une grande cour pouvant accueillir une grande voiture + de nombreux rangements. *Les +++: Double vitrage PVC avec volets roulant électrique, prestations de qualités, aucun travaux à prévoir, très faible taxe foncière. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 290364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 1840
• Terrain de 157.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• Non connu

Diagnostics énergétiques