Maison Charolles (71120)
- 8 pièces
- 5 chambres
- 170.00 m²
232000 €
Charmante maison en pierre
Nichée dans un grand parc clos et arboré de plus de 2 800 m² orienté plein Sud, cette maison en pierre du XVIIIème siècle offre un charmant potentiel pour divers projets : qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, de bureaux ou d'un hébergement touristique. Avec ses 175 m² habitables, cette maison conserve certains éléments de caractère qui lui confèrent du cachet : un sol en pierre, une cheminée, des chambres mansardées, autant d'éléments sur lesquels vous pourrez laisser libre cours à votre créativité lors de son rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et coin salon s'ouvre sur le jardin. Une salle d'eau avec toilettes, une réserve et une buanderie/chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, 5 chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparées sont prêtes à vous accueillir. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, comprenant écoles et commerces, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de la Gare de Paray-le-Monial, à 40 minutes des gares TGV Mâcon-Loché ou Creusot-Montceau rendant Paris ou Lyon accessibles en 1h30 de train. Ce bien offre également un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent investir : la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes ou des gîtes pour générer des revenus locatifs. De plus, le terrain est piscinable et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une propriété offrant de réelles possibilités d'aménagement et/ou de revenus locatifs à un prix abordable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les options que cette maison vous offre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 https://www.optimhome.com/conseillers/d.piquetgauthier (réf. 558530 )
Caractéristiques
- Maison de 170.00 m²
- Terrain de 2821.00 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- 4 parkings
- 2 garages
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 221 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 40 kg CO₂/m².an
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
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- 49169864300013
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A propos du prix du bien
- Prix : 232000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 232000 €
- Barème des honoraires de l'agence