Maison CHARRAIS (86170)

Maison en pierre 4 pièces SAINT MARTIN LA PALLU (86) Terrain 540 m², Dépendances

Située sur la commune de St MARTIN LA PALLU (Charrais) au calme et à seulement 5 minutes de la commune dynamique de Neuville de Poitou. Maison en pierre, type maison Poitevine, avec beaucoup de cachet ! Le RDC comprend les deux pièces de vie : une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand séjour/salon avec ancienne cheminée. Une buanderie avec coin WC vient compléter les prestations. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, un dressing aménagé et une salle de bains spacieuse et lumineuse. En sous-sol, vous y trouverez la chaufferie (PAC) et une cave. Le grenier est aménageable en chambres supplémentaires. Le terrain est entièrement clos et comprend un préau, une cour fermée avec son magnifique if, une dépendance (ancienne habitation) pour le stockage mais pouvant également être aménagée en habitation secondaire, et une grande grange pour les réceptions. Maison rénovée et décorée avec goût ! Raccordée au réseau d'assainissement collectif. Vous souhaitez en savoir d'avantage ? Je vous attends pour vous en parler et évoquer avec vous votre projet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.942083

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 539.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud est
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques