Maison Charras (16380)

Maison en pierre rénovée 131 m² à Charras

Au coeur du village de Charras, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de caractère en pierres de 131 m² habitables datant de 1880 rénovée avec soin. À seulement 30 min d'Angoulême (gare LGV vers Paris) et à proximité des écoles et commodités. Idéale pour une famille, un couple ou une résidence secondaire. ° REZ-DE-CHAUSSEE : - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Deux salons / salle à manger - Cuisine indépendante équipée - Salle d'eau - WC séparé - Pièce en enfilade (idéal bureau, atelier ou coin lecture) -Buanderie (Une partie du rez de chaussée est aménageable en studio indépendant) ° ETAGE : - Deux chambres - Palier pouvant servir de bureau ou coin détente ° EXTERIEUR : - Grange attenante de 51 m² - Combles aménageables 129 m² - Terrain de 425 m² avec puits - Jardin non attenant de 315 m² ° CONFORT ET EQUIPEMENT : Chauffage électrique / Tout à l'égout / Fibre optique Taxe foncière : env. 600 ¤ / an Réfection façade maison en cours À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damaris DELAGE, Tél. : 06 30 10 06 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933598344. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31012664)

Caractéristiques

• Maison de 131.00 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 740.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques