Maison Charvieu Chavagneux (38230)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alicia Goyon-Guillaume vous propose : Maison Contemporaine à Charvieu-Chavagneux avec Jardin, Garage et Piscine Située dans la paisible commune de Charvieu-Chavagneux, cette magnifique maison Contemporaine, construite en 2016, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 150 m² sur un vaste terrain de 782 m², cette propriété comblera les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Description des Pièces: - Grande Cuisine Equipée pour des moments de convivialité - Salon lumineux pour se relaxer en toute sérénité - 4 Chambres Spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - 1 Salle de Bain avec double vasque - Terrasses pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis - En bonus, un sous-sol de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 2,20 m Avantages: - Jardin Arboré offrant un cadre verdoyant et apaisant - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en été - Garage isolé et carrelé équipé d'une prise pour véhicule électrique - Quartier Calme et Résidentiel, idéal pour la vie de famille - Proximité des Commodités : École à 300m, Commerce à 1km, Aéroport / TGV 10km Equipements et Confort: - Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide - Système de Chauffage Pompe à Chaleur, distribution par Plancher Chauffant / Rafraichissant - Très Bon État Général, de nombreux rangements, aucuns travaux à prévoir - Ventilation Mécanique pour une atmosphère saine - Alarme, Visiophone et volet électrique dans toute la maison Cette maison bénéficie d'une exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain aménagé vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix où se mêlent espace, modernité et confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Goyon-Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908265820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294480)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 2016
• Terrain de 782.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques