



















Maison de plain-pied 67m² sur 1300m² de terrain, possibilité d'extension, garage et atelier
Venez découvrir, en EXCLUSIVITÉ chez ICOCC, cette jolie maison de plain-pied située à Chasnais, à 5 min de Luçon et 20 min des plages. Elle se compose d'une belle pièce de vie de presque 40m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 10m², un WC et une salle d'eau de 5m² avec cabine de douche en angle. La maison comprend un garage de 22m² (extension de 2014) et un atelier attenant de 12m² ainsi qu'un portail électrique pour vous faciliter la vie. Un abri à bois de 4m² est situé sur une magnifique parcelle arborée de 1300m². Celle-ci est close, sans vis-à-vis et l'on dispose d'un forage avec pompe. Pour profiter de la vue dégagée, le bien vous propose une terrasse accessible par la cuisine.Les plus : superbe environnement, proximité de la ville mais à la campagne, faible taxe foncière, portail électrique, fibre internet, volets battants PVC, forage, possibilité de deux chambres supplémentaires si l'on aménage le garage. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour cette jolie maison bien située.
Caractéristiques
- Maison de 68.00 m²
- Terrain de 1300.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 165 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
ICOCC IMMOBILIER
- Place du Docteur Giraudet, 85460 L'Aiguillon-sur-Mer
- 02 51 29 46 00
- 41199802400094
- https://www.icocc.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 174900 €
- Honoraires : 9900 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Prix du bien hors honoraires : 165000 €