Maison Chasselay (69380)

Maison T6 rénovée de 130 m² avec 4 chambres

En exclusivité et sur la commune familiale et animée de Chasselay, je vous présente une maison confortable et rénovée au goût du jour sur une parcelle arborée de plus de 800 m². Cette magnifique maison sans travaux est à 2 pas du centre de Chasselay. Elle vous offrira des moments de détente sur la terrasse au calme dans la pénombre du tilleul et du prunus avec comme seule mélodie les chants des oiseaux. Elle se compose d'un double séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec rangement, de 3 chambres et d'une salle de bains avec toilettes séparées. Vous apprécierez la qualité des matériaux, la luminosité grâce à son exposition Est / Ouest et l'accès de plain-pied sur la terrasse via les grandes baies vitrées. Elle est édifiée sur un sous-sol semi-enterré et spacieux. Il a été aménagé avec une très belle suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes. Idéale pour accueillir vos proches. Vous disposerez aussi d'une grande buanderie, d'une remise et d'un garage avec son atelier. Vous n'aurez plus de problème de stockage et plus une seule excuse pour ne pas bricoler ! Notion importante depuis la hausse des coûts des énergies, la maison possède 3 systèmes de chauffage économes : bois, gaz et électrique. Ils vous procureront chaleur et fraîcheur lorsque vous en aurez besoin. La qualité de l'isolation se traduit par une belle lettre 'C' au DPE. Chasselay regorge d'associations plus dynamiques les unes que les autres. Vous trouverez tous les commerces de proximités et une vie de village chaleureuse grâce à ses écoles et à son marché hebdomadaire. Vous êtes à la campagne tout en profitant de l'attractivité de Villefranche, Lyon et son agglomération via l'A6. Vous accéderez facilement aux transports grâce à la ligne de bus 21 qui rejoint Vaise ou la gare ferroviaire de Saint-Germain-Au-Mont-d'Or (TER vers Part-Dieu 11 min, Vaise 15 min / Perrache 22 min / Jean-Macé 29 min / Vienne). Retenez que de nombreux moments agréables vous attendent en famille et entre amis dans ce havre de paix. C'est une très belle opportunité. Alors profitez-en ! Je suis à votre disposition pour découvrir votre projet et vous présenter plus en détail votre futur chez vous ;) Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31434055)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 833.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 4 parkings

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