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Maison Chasseneuil sur Bonnieure (16260)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 90.00 m²

135000 €

# 1829999

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Karine Dogimont vous propose : Charmante Maison de Village à Chasseneuil-sur-Bonnieure - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Cette maison de village, pleine de caractère, offre un cadre de vie paisible et authentique à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Avec ses 90 m² de surface habitable et son grand jardin de 600 m², elle représente une opportunité unique que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine séparée de 27 m², un salon de 21 m², une première chambre de 15 m², une salle de bain de 7 m² et un WC indépendant. Les pièces sont lumineuses et offrent un charme rustique qui saura séduire les amateurs d'authenticité. À l'étage, une deuxième chambre de 17 m² complète l'espace nuit, offrant intimité et confort à ses occupants. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son grand jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de garer un véhicule en toute sécurité. Située à proximité de la RN 10, à seulement 2 km du centre-ville, des commerces, et des écoles, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile à toutes les commodités. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce bien présente un potentiel indéniable pour créer le cocon de vos rêves ou pour réaliser un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet endroit exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31314454)

Caractéristiques

  • Maison de 90.00 m²
  • Terrain de 600.00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Radiateur au gaz
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 177 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 38 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 135000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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