Maison neuve
Maison de 87 m² avec garage de 33 m² transformable - Prête à habiter ! Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2018, alliant modernité, confort et potentiel d'évolution. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle offre des espaces assez lumineux et fonctionnels, avec une isolation performante. Elle se situe dans le centre de Château Arnoux, proche de toutes commodités. Agencement : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre de 42 m² : Salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte Garage attenant de 33 m² : il peut être transformé en chambre, bureau ou espace de vie supplémentaire (accès direct depuis la pièce à vivre). Poêle à granulés réglable à distance pour un chauffage économique et écologique. WC indépendant. Étage : Vaste couloir desservant 3 chambres : 2 chambres exposées Est 1 chambre sans fenêtre (idéal pour un dressing, bureau ou rangement). Salle de bain avec douche Chauffage électrique céramique pour un confort optimal. WC indépendant. Atouts majeurs : Rénovation complète en 2018 : Charpente et toiture neuves (fermettes de 60 cm). Plancher de l'étage refait. Isolation renforcée : Laine de verre (120 mm dans les murs, 45 mm dans les cloisons). Double vitrage performant, pour une excellente isolation thermique et phonique, huisseries en bois. Électricité neuve avec éclairage plafonnier moderne. Adoucisseur d'eau pour un confort au quotidien. Informations pratiques : Prix : 192 000 € (frais d'agence inclus). Diagnostics : Tous les diagnostics obligatoires DPE D sont à jour et disponibles. Copropriété : 2 lots Contact : Catherine GABILLET - Conseillère en immobilier ?06 15 16 18 28 [email protected] ? Visites possibles sur rendez-vous. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 87.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Kitchenette
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Radiateur
- Orienté sud est
- 2 parkings
- 2 garages
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 247 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Palatium Provence Immo
- 103 Boulevard Leopold Coren, 13300 - Salon-de-Provence
- 06 19 83 53 67
- 84269080200033
- https://palatium-provenceimmo.com/
Contactez Catherine GABILLET
A propos du prix du bien
- Prix : 192 000 €
- Honoraires : 8 000.00 € TTC soit 4.35 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 184 000 €
- Barème des honoraires de l'agence