Maison CHATEAU DU LOIRE (72500)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 60.00 m²

94000 €

MAISON DEUX CHAMBRES AVEC JARDIN

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Votre agent immobilier du groupe Agence.immo : à Montval-sur-Loir (72500), ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de 60 m². Elle est agencée comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et deux toilettes et un grenier . Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans cette maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Un jardin de 1 700 m² et une terrasse d'une surface de 15 m² viennent l'agrémenter. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 910 m². Deux caves complète les 5 pièces de cette maison et un garage. L'École Élémentaire Publique Beauregard est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Château-du-Loir dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A28 à 3 km. On trouve un restaurant, trois boulangeries, deux commerces et une boucherie-charcuterie dans les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de ce bien à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Jonathan GENOT - Tél. 0689063680 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900371089

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 60.00 m²
• Terrain de 1910.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques