Maison Chateau Gaillard (01500)

Rare chateau gaillard

RARE À CHÂTEAU-GAILLARD – FORT POTENTIEL Dans un secteur calme et recherché de Château-Gaillard (01500), découvrez cette propriété à très fort potentiel située à seulement 5 minutes de l'autoroute et de la gare d'Ambérieu-en-Bugey. Implantée sur un terrain exceptionnel d'environ 2 800 m², cette maison de 130 m² à rénover entièrement offre de multiples possibilités : résidence principale, projet familial, investissement ou opération de division parcellaire. - La maison : - 130 m² habitables sur 2 niveaux - 7 pièces dont 5 chambres sur deux niveaux - Toiture en bon état - Chauffage électrique Les + qui font la différence : - Possibilité de division en 2 ou 3 parcelles - Deux accès indépendants sur deux rues - Garage et caves - 4 places de stationnement Quartier prisé, environnement paisible - Emplacement stratégique : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. - Bien idéal pour investisseurs, promoteurs ou amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. - Étude financière exigée avant la signature du compromis. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32525704)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 2800.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings

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