Maison Chateau Guibert (85320)

Charme et authenticité pour cette maison en pierre rénovée

Sur la commune rurale de Château Guibert, située dans le bocage vendéen entre La Roche-sur-Yon et Luçon, je vous invite à venir découvrir cette très belle maison où se mêlent le charme et l'authenticité de l'ancien. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec WC et lave-mains, une sublime cuisine aménagée / équipée avec îlot central, une salle à manger baignée de lumière avec baie-vitrée, un intime salon avec le charme des tomettes / murs de pierre et son insert bois. Sur ce niveau, vous profiterez également d'une buanderie et d'une salle de bains. L'étage propose 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau (actuellement en travaux mais qui sera terminée d'ici quelques semaines). Un WC avec lave-mains complète les prestations de ce niveau. Attenant, vous profiterez d'un garage de 25 m² permettant de stocker le nécessaire de votre foyer. Le jardin est entièrement clos et facile d'entretien profite, vous profiterez d'un cabanon de jardin et d'une paisible vue dégagée. Laissez vous séduire par cette maison où le charme de l'ancien s'entrelace harmonieusement avec la beauté de son environnement ! Technicités : assainissement individuel aux normes, installation électrique aux normes, double vitrage, pompe à chaleur air / eau de 2021 + insert bois de 2023, fibre installée, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31211365)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 772.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings

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