


















Vente Maison/villa 5 pièces
Iad France - Aurélie Baccon vous propose : À vendre - Maison rénovée avec charme et cachet - 10 min de Château-Thierry Située dans un petit village calme à seulement 10 minutes de Château-Thierry, cette maison ancienne entièrement rénovée allie authenticité, confort moderne et tranquillité absolue. Nichée à l'abri des regards, elle offre plus de 140 m² habitables et bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis. Description du bien : oSurface habitable : environ 140 m² oTerrain : jardin intime et facile d'entretien, exposé plein sud oPièces principales : oBelle entrée avec espace bibliothèque oSpacieux double séjour / salon lumineux oGrande cuisine ouverte de 15 m², aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin oTrois chambres, dont une de 25 m² et deux avec dressing oDeux salles d'eau : oune au rez-de-chaussée avec WC oune à l'étage de 10 m², entièrement refaite récemment Atouts complémentaires : oTerrasse neuve oLocal de rangement extérieur oCave oChauffage principal au poêle à bois oDiagnostic de performance énergétique : D Cette maison a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie privilégié à la campagne, tout en restant proche des commodités et des accès autoroutiers (A4 à proximité). Informations complémentaires : oVillage calme, cadre bucolique oPas de vis-à-vis oIdéale pour une résidence principale ou secondaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Baccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 905311544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31456957)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 141.00 m²
- Terrain de 278.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 212 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Aurélie Baccon
A propos du prix du bien
- Prix : 194000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur