Maison Chateaubourg (35220)

• 9 pièces
• 5 chambres
• 207.00 m²

327000 €

MAISON FAMILIALE SUR SOUS-SOL AUX BELLES PRESTATIONS

À DÉCOUVRIR - CHÂTEAUBOURG - Proche de toutes commodités, services et transports en commun ; Très belle maison Néo-Bretonne édifiée sur un terrain d'environ 1600m² avec coin détente orienté plein Sud. Cette maison dispose de beaux volumes et de belles prestations ;Elle se compose d'une entrée desservant le séjour/salon lumineux pourvu d'un sol en Travertin , de poutres apparentes et agrémentée d'une cheminée , une véranda avec vue dégagée sur la campagne . Une cuisine aménagée , équipée et fonctionnelle . Buanderie attenante . Disposez de deux chambres au rez-de-chaussée , un dressing privatif ,et une salle de bain ainsi qu'un bureau indépendant . Nombreux rangements. A L'ÉTAGE : une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bain .Possibilité d'aménager le grenier à hauteur de 38m² (carrez) : isolation ,électricité et menuiseries en place , le tout communicant avec la partie déjà aménagée , idéal pour créer une espace indépendant , un studio .. Au SOUS-SOL : Cave , chaufferie , atelier ; Garage pouvant accueillir 2 véhicules. Vous recherchez une propriété spacieuse pour accueillir votre famille ; Proche des commodités avec un jardin exposé Sud; Alors cette maison vous correspond parfaitement . Cette annonce référence 238446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 207.00 m²
• Terrain de 1620.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques