Maison Chateaudun (28200)

Maison familiale – 4 chambres – Sous sol total - Centre-ville de Châteaudun – Proximité écoles et gare – 1h30 de Paris

Située en plein centre-ville de Châteaudun, cette maison classée C pour ses performances énergétiques offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Toujours au rez-de-chaussée, un salon cosy, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC apportent un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de rangements intégrés. Une seconde salle d'eau avec douche et WC vient compléter cet étage, offrant un confort optimal au quotidien. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage de 28 m², un espace buanderie ainsi qu'un grand espace de stockage de 30 m², idéal pour répondre aux besoins de rangement ou pour aménager un atelier. L'extérieur, implanté sur un terrain de 289 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantit calme et intimité. Une terrasse en bois neuve de 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un cabanon de jardin de 10 m² offre un espace supplémentaire de rangement. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement cinq minutes à pied de la gare de Châteaudun, permettant de rejoindre Paris en 1h30. La Place du 18 Octobre, cœur vivant de la ville, ainsi que les commerces, écoles et lycées, sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Offrant confort, modernité et faible consommation énergétique, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, EI enregistré au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9769

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Terrain de 289.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• Non connu
• 1 parking

Diagnostics énergétiques