Maison Chateaudun (28200)

Maison individuelle 3 pièces – Châteaudun (28200) – 153 000 € FAI

Fadime YANAR vous propose ce bien : Très belle opportunité à saisir ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein, cette maison individuelle récente (2012) d'environ 82 m² offre un excellent rapport qualité/prix. Située dans un environnement calme à Châteaudun (28200), elle bénéficie d'un grand terrain de 1 112 m², dont une partie est constructible — un vrai plus pour un futur projet ou une valorisation à long terme. Agencement & confort 3 pièces dont 2 chambres Séjour lumineux ouvert sur cuisine Cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique Salle de bain fonctionnelle WC indépendant Chauffage électrique, pratique et économique à l'usage Maison récente (2012) : isolation et confort moderne Faible entretien, idéale pour jeunes couples, retraités ou investisseurs Extérieur & terrain Terrain total : 1 112 m², partiellement constructible Jardin privatif facile à entretenir Toiture en tuiles mécaniques en excellent état Maison reliée au tout-à-l'égout Localisation & atouts À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants, pharmacie Écoles, crèche, collège et lycée à quelques minutes Gare et bus à proximité pour des déplacements facilités Cadre agréable, proche des espaces verts et du Loir Taxe foncière : 1 064 € Surface : 81,53 m² Prix du bien : 153000 € honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Une très belle opportunité pour acquérir une maison récente d'environ 82 m², avec cuisine aménagée et grand terrain partiellement constructible, dans un secteur calme et pratique à Châteaudun (28200). Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 1112.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

Diagnostics énergétiques