Maison Chateauneuf du Rhone (26780)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 93.00 m²

235000 €

MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE

Venez découvrir à quelques kilomètres de Montélimar, à Châteauneuf-du-Rhône, cette maison construite en 2016 de 93 m² habitables et ses 424 m² de terrain. Son intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse orientée sud, ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une entrée et d'un WC. L'étage dispose de 3 chambres comprises entre 9 m² et 15 m² et d'une salle de bains avec WC. Une pompe à chaleur est mise en place avec un système de chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et des radiateurs reliés sur ce même système. Un jardin vient agrémenter cette maison avec un terrasse permettant de profiter pleinement d'un extérieur et d'un espace pour les enfants. Cette villa offre également un garage de 31 m² facilitant le stationnement d'un véhicule, celui-ci pouvant être relié à la maison. Quelques travaux d'aménagements extérieurs sont à prévoir. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune et, parmi lesquelles l'École Élémentaire Marguerite Soubeyran. Niveau transports, on trouve les gares Donzère et Montélimar à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 7 km. Prix : 235 000 euros - Ref : 1191 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 251.63 €. Date de réalisation du DPE : 04-07-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY (EI) - Tél. 0695085679 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919 Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 2016
• Terrain de 424.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur

Diagnostics énergétiques