Maison Chateauneuf Grasse (06740)

Châteauneuf-Grasse 06 - Villa - 260 m2 - 8 pièces

Châteauneuf-Grasse 06 - Villa - 260 m2 - 8 pièces Superbe maison de famille 260 m² en pierres apparentes, en parfait état avec une vue panoramique du Cap d’Antibes à l’Esterel sur un terrain de 1500 m² avec piscine. Cette spacieuse villa, au charme authentique exposée plein sud, offre 8 pièces idéalement distribuées sur deux niveaux : . - Le RDC, avec accès direct à la piscine, se compose d’un espace salon bibliothèque desservant 3 chambres (dont une avec un accès extérieur direct), une salle de douche, un WC et une buanderie/cellier, offrant un grand espace de stockage et pouvant facilement être transformée en cuisine. - Le R+1, accessible par l’extérieur comme par l’intérieur, dispose d’une grande entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie organisée autours de deux espaces : un salon avec cheminée et vue mer et une grande salle à manger. Un balcon de 30 m2 est accessible tant du salon que de la salle à manger. En plus d’une cuisine complètement équipée, cet étage offre également une chambre, une salle de bain et d’un WC indépendant. En extérieur, une piscine au sel (longueur 15m) , un terrain de pétanque, une pergola , un jardin complanté d’arbres fruitiers, de 13 oliviers ainsi qu’un espace de jeu pour les enfants. Plus de 4 places de parking et un abri de jardin. Pour votre confort, la maison est équipée d’un système de vidéosurveillance, d’un visiophone ; toutes les fenêtres sont en double vitrage. Commerces et écoles à moins de 5 minutes, arrêt de bus à 1 minute. 1) Grenier aménageable de plus de 60 m2, en fonction de vos envies et facilement raccordable à l’étage. 2)Zone UD–Secteur Uda–Coefficient Emprise au sol(CES)15% de la surface de la parcelle permettant de belles possibilités d’extension

Caractéristiques

• Maison de 260.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• Piscine

Diagnostics énergétiques