Maison Chateauneuf Grasse (06740)

Maison A RENOVER belle opportunité Chateauneuf-Grasse

À RÉNOVER – Belle opportunité à Châteauneuf-Grasse Située dans le très recherché quartier Notre-Dame du Brusc, cette villa (plein-pied) d'environ 202 m² sur un terrain de 1 200 m² offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et privilégié. Un permis de construire a déjà été accordé et un projet de réaménagement réalisé par un architecte est disponible, tout en restant modulable selon vos envies. Le projet prévoit une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une buanderie et une seconde salle de bains. 2 cheminées. D'importants travaux ont déjà été réalisés : rehaussement de la toiture de 40 cm, charpente en poutres de chêne, toiture entièrement refaite et démolition intérieure. Mitoyenne d'un seul côté, sans nuisance particulière, la maison bénéficie également d'un toit-terrasse potentiel avec vue dégagée sur le village de Châteauneuf-Grasse. Les extérieurs permettent d'envisager l'aménagement de terrasses, d'un jardin paysager, de plusieurs stationnements ainsi que d'une piscine de type couloir de nage. La propriété dispose de deux accès indépendants et est agrémentée de beaux arbres matures. Un bien rare à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Châteauneuf-Grasse.A 10 minutes de Valbonne. A visiter ! Maison de reve, 2 appartements, Ideal investisseur, professionnel du Batiment ou privé.

Caractéristiques

• Maison de 203.00 m²
• Terrain de 1 200.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Cheminée électrique
• Orienté sud ouest
• Cheminée

Diagnostics énergétiques