Maison Chateauneuf le Rouge (13790)

A vendre propriété d'env. 100 m2, 3 logements sur 1 Ha

Située dans une zone naturelle boisée 0 proximité d'un autoroutier, cette propriété de 10 000 m2 est composée de plusieurs appartements et:ou bureau, elle présente une diversité d'espaces de vie et d'investissement. Une première construction d'environ 60 m2 avec au rez-de-chussée un bureau et pièce d'eau et à l'étage une annexe de 40 m2 composée de 7 boxes, parfait pour un espace professionnel indépendant. Un deuxième bâtiment,indépendant, comprend deux studios d'environ 18 m2 chacun, agrémentés de mezzanines de 10 m2, de cuisines équipées et de salles de bain. Actuellement, l'un des appartements est déjà loué, offrant un revenu immédiat. En complément, deux chalets en bois d'environ 10 m2 chacun, dotés de leurs petit espaces extérieurs clôturés idéal pour des animaux, complètent cette offre. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires, voire une activité professionnelle. Le prix de vente pour cette propriétéest fixé à 250 000 EUR, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) attribue à cette propriété une classification E, avec des coûts énergétiques estimés entre 650 EUR et 930 EUR par an, basés sur une utilisation standard sur 5 usages. Les prix moyens des énergies sont indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien immobilier qui rassemble nature et potentiel économique. Pour une visite ou des informations contactez Patricia ROGNIN : 06 38 91 17 51

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Terrain de 10000.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques