Maison Chateauneuf les Martigues (13220)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : SOUS OFFRE À vendre : Charmant pavillon mitoyen en duplex ! Découvrez ce magnifique pavillon exposé EST, situé dans une copropriété récente de 2016. Avec ses 84 m² de confort et son extérieur aménagé de 70 m², cet espace de vie est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de votre jardin avec gazon synthétique, palmiers et galets blancs, tout en vous rafraîchissant dans votre piscine hors sol sécurisée ! Détails du bien : oRDC : Une entrée accueillante, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour de 36 m² avec deux accès sur l'extérieur, et un WC indépendant. oÀ l'étage : Trois chambres lumineuses, un dressing pratique, une salle de bain et un WC supplémentaire. À l'extérieur : Une belle terrasse et un jardin de 70 m² avec piscine hors sol, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce pavillon est également doté de nombreuses commodités : chaudière à gaz, volets motorisés, fibre optique... Vous apprécierez le calme de l'environnement, la proximité d'un parc, l'accès rapide à l'autoroute et la plage à moins de 10 minutes ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Ce bien vous attend, et il pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30991441)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 85.00 m²
• Construit en 2016
• 4 pièces
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques