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Maison Chateauneuf sur Loire (45110)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 72.00 m²

157500 €

# 1442172

Maison 4 p dans petite copropriété, fort potentiel locatif

Située dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cette maison mitoyenne offre une belle surface fonctionnelle et bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un wc indépendant et un placard, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace de plain-pied donne sur une cour intime, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain avec wc complètent ce bien. La maison dispose également de 2 places de stationnement aérien ainsi qu'un espace cave. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 710 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30904825)

Caractéristiques

  • Maison de 72.00 m²
  • Construit en 1998
  • Terrain de 100.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 toilettes
  • Non connu électrique
  • 2 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

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