Maison Chatelaillon Plage (17340)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Sur la station balnéaire de Châtelaillon-plage, je vous propose cette maison de 2017 idéalement située dans un coin calme, sécurisé et qui permet de tout faire à pied (plage, écoles, commerces). D'une surface habitable de 132 m² (maison non mitoyenne) et sur une parcelle de 341 m² clos de murs sans vis-à-vis, je vous propose de venir poser vos valises et profiter de ce bien à la performance énergétique optimale. Le rez-de-chaussée distribue une entrée avec placards, dispose de 2 chambres dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau, sauna et wc) qui communique directement sur une des deux terrasses que propose ce bien. La pièce de vie très lumineuse de par ses grandes ouvertures et sa double exposition sud / sud ouest communique avec les terrasses et avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier puis un garage avec point d'eau complètent l'ensemble. L'étage offre un coin nuit enfants avec 3 chambres, un espace buanderie, un wc et une salle de bains. Pour finir un jardin avec piscine, un atelier plus un préau viennent s'ajouter à cette maison sans travaux. Alors à bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31384292)

Caractéristiques

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 341.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques