Maison Chatellerault (86100)

EXCEPTIONNEL du plain pied en partie, une maison basse consommation grâce à ses équipements énergétiques !!! Ce bien entretenu avec soin, 4 chambres dont une avec son accès indépendant, nombreux travaux, idéalement situé proche de toutes commodités.

EXCEPTIONNEL du plain pied en partie, une maison basse consommation grâce à ses équipements énergétiques ! Ce bien entretenu avec soin, 4 chambres dont une avec son accès indépendant, nombreux travaux, idéalement situé proche de toutes commodités. Idéalement situé à Châtellerault, à 2 minutes du Centre, gare SNCF, Supermarché, et 5 minutes des axes routiers principaux A10 et rocade. En + de son entretien irréprochable, la qualité de ce bien se distingue grâce à sa bonne classification énergétique, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, panneaux solaires pour la consommation d'eau, rénovation récente de qualité, électricité neuve, portail et portillon alu, un atelier très pratique, un puits pour l'arrosage automatique du jardin. En plain pied, je vous invite à découvrir les pièces de vie pour 46 m², avec accès direct sur la terrasse et le terrain orienté vers l'arrière, composé d'un salon / salle à manger spacieux et fonctionnels, tout comme la cuisine équipée et ses 14 m². Une chambre et un Wc, viennent compléter ce rez de chaussée. L'étage offre un second espace salon cosy, 3 chambres dont une avec son accès indépendant, idéal pour les ados, et la salle de bain. Un superbe terrain orienté vers l'arrière avec une partie d'arbres fruitiers, vous offrira la possibilité d'activités diverses, loisirs, jardin existant. équipé d'un puits pour l'arrosage automatique. Pour le bricolage et le rangement, un très bel atelier d'environ 26 m² au sol, huisseries double vitrage, et son palier plancher bois de même superficie. Un bien qui va ravir bon nombre de famille à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 06 79 03 34 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828420836. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30645428)

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 1172.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques