Maison Chatellerault (86100)

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Marie Girault vous propose : CHATELLERAULT CENTRE : MAISON DE VILLE DE TYPE T5 DONC 3 CHAMBRES, AVEC DEPENDANCE, GRENIER AMENAGABLE ET CAVE. IDEALEMENT SIRUEE ET PROCHE GARE. Venez découvrir cette jolie maison de ville en grande partie rénovée avec du potentiel en prime. Elle se compose ainsi, au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon séjour lumineux de 22 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 15 m², une buanderie / chaufferie de 7 m², une pièce de 7 m² donnant accès à la terrasse et un WC. Au 1er étage : un palier et dégagement desservant 3 belles chambres (de 10 à 12 m²), une salle d'eau et un WC. Au 3ème étage : un grenier de 40 m² pouvant être aménagé. Chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage. Sans oublier la terrasse carrelée de 34 m² pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 9 m² et une cave voutée viennent compléter ce beau bien. Ensoleillement Est Ouest. Le tout sur un terrain clos de 130 m² environ et sans vis-à-vis. Proche des commodités. Parfait pour une habitation principale ou en locatif avec possibilité de faire deux logements. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049921)

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 130.00 m²
• 5 pièces
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques