








Maison sur sous-sol et avec dépendances à 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne 77130
Située dans un village à environ 10 km de Montereau-Fault-Yonne, desservi par les bus sur l'axe Montereau / Donnemarie-Dontilly, avec écoles et commerces, maison sur sous-sol et avec dépendances sur terrain clos de plus de 800m². La maison principale, construite sur sous-sol semi-enterré, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour de près de 40 m², d'une cuisine de plus de 17 m², d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un grenier. Le sous-sol est accessible directement depuis la maison et propose un garage, une cave et une pièce pouvant faire office de buanderie. À l'extérieur, attenants à la maison, une grande dépendance d'environ 70 m², initialement conçue pour un futur logement, déjà dotée des arrivées d'eau, des évacuations raccordées au tout-à-l'égout, et un préau de plus de 15m² sur dalle béton. Les atouts : double vitrage PVC, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) 06 68 92 60 97 (réf. 586285 )
Caractéristiques
- Maison de 104.00 m²
- Construit en 1930
- Terrain de 853.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- Orienté sud
- Cave
- 3 parkings
- 2 garages
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 328 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
Contactez Madame Marie-Christine ALBOT
A propos du prix du bien
- Prix : 165000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 165000 €
- Barème des honoraires de l'agence