Maison Chaumes en Brie (77390)

HAVRE DE PAIX au cœur de la nature – Propriété de caractère sur plus de 3 500 m² – Chaumes-en-Brie (77390)

Belle demeure à Chaumes-en-Brie (77390) Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre verdoyant ? Cette belle DEMEURE AU CACHET INTEMPOREL vous ouvre ses portes, nichée dans un écrin de nature préservée. Ici, le temps semble suspendu… Laissez-vous séduire par le chant des oiseaux, les rayons du soleil filtrant à travers les arbres et la sérénité absolue qui se dégage de cette propriété unique. Un cadre exceptionnel, une maison authentique Implantée sur un magnifique terrain soigneusement entretenu, cette demeure de plus de 300 m² habitables, allie charme, authenticité et confort. Construite dans les années 80, elle séduit par ses hauts plafonds, ses poutres apparentes, ses sols en terre cuite et sa somptueuse cheminée ouverte, qui rappellent l'élégance des demeures d'antan. Les ATOUTS de cette propriété Un cadre bucolique : un vaste jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la nature. Un séjour/salle à manger spacieux (70 m²), baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Une cuisine équipée haut de gamme (LACORNUE) avec cellier et buanderie. Deux suites parentales, dont une au rez-de-chaussée. Sept autres chambres, bureaux ou espaces à définir selon vos besoins (bureau, salle de jeux, cinéma…). Une véranda ouverte sur le jardin. Une piscine semi-enterrée chauffée (8x4 m), pour profiter des baignades dès l'arrivée des beaux jours. Une petite grange, idéale pour bricoler, stocker ou aménager selon vos envies. Un accès indépendant grâce à un escalier extérieur, permettant de créer un espace autonome pour des chambres d'hôtes ou une activité libérale. Un CONFORT optimisé et un entretien soigné avec un DPE classé C Pompe à chaleur air-eau pour le chauffage, et chaudière fioul pour l'eau chaude. Assainissement non collectif refait en 2014. Faîtage repris en 2022, garantissant une toiture en excellent état. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, d'authenticité et d'espace ! Cette propriété est une invitation à la quiétude et à la douceur de vivre, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.894933

Caractéristiques

• Maison de 320.00 m²
• Terrain de 3634.00 m²
• 11 pièces
• 8 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud nord
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine

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