Maison Chaumes en Retz (44680)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sabrina Rassin vous propose : Rare sur le secteur : maison avec dépendance, jardin et terrasse proche de Pornic Située à Chaumes-en-Retz, à seulement 15 minutes de la côte de Pornic, cette maison à étage de 116 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle comprend : -3 chambres confortables dont 1 avec placard aménagé. Une cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur : Terrasse semi-couverte de 50 m² Jardin clos de 450 m² Dépendance d'environ 60 m² à rénover (possibilités multiples, pro, studio) Travaux récents / en cours : Enduit de façade entièrement refait VMC neuve En cours d'amélioration (actuellement E, passage en D prévu) Environnement calme avec écoles, collège et lycée à proximité. Bien entretenu, habitable immédiatement, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 982805624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31148360)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Terrain de 442.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques