Maison Chavannes sur Reyssouze (01190)

Maison atypique avec grand hangar et terrain de plus 5 000 m²

EXCLUSIVITÉ À seulement 10 minutes de Pont-de-Vaux, sur la paisible commune de Chavannes-sur-Reyssouze, venez découvrir cette ancienne dépendance rénovée en habitation de 102 m², accompagnée d'un vaste hangar de 300 m². Un environnement calme, des champs à perte de vue... Un lieu idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. La partie habitation se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de trois chambres en enfilade, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier. Une remise attenante, équipée d'un évier et de l'électricité, faisant aujourd'hui office de buanderie, apporte un espace supplémentaire et pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois en fonte complété par des radiateurs électriques et les menuiseries sont toutes en double vitrage. À l'extérieur, le charme opère avec une jolie terrasse ensoleillée, ombragée par des kiwis grimpants, une serre d'environ 30 m², un système de récupération d'eau (30 000L), et un vaste terrain de plus de 5000 m² : un vrai paradis pour les amoureux du jardinage, les projets d'autonomie ou les rêves de vie au vert. Un vaste hangar attenant de 300 m² complète ce bien : idéal pour un artisan, un collectionneur, un brocanteur ou tout projet nécessitant de l'espace (atelier, stockage, activité pro, etc.). Un bien aussi rare qu'atypique, plein de potentiel… à découvrir sans tarder ! Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.901795

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 102.00 m²
• Terrain de 5086.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique

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