Maison Chavannes (26260)

Maison à vendre 6 pièces CHAVANNES SUR SURAN (01)

Dans un tranquille et petit hameau de NIVIGNE et SURAN (ex CHAVANNES sur SURAN), dans le Revermont, à quelques 20 minutes de Bourg en Bresse et de l'Autoroute A40/A39, aux portes du Jura, Magnifique villa d'artisans d'environ 180m² habitable sur 2 niveaux, bâtie en 2005, avec des prestations de qualité. L'espace de vie de plus de 50 m² est traversant Est-Sud-Ouest, plus un salon ouvert, l'ensemble en accès direct sur une terrasse semi couverte qui surplombe le jardin avec la piscine (5x10m), sa plage et son pool house. Toujours au Rez de chaussée, un dressing, un grand cellier/buanderie donnant sur le garage (qui possède une fosse ou cave) et un accès vers l'extérieur sous un grand carport pouvant recevoir 3 véhicules. WC avec lave main. L'espace nuit se situe à l'étage avec trois grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, puis un grand espace détente (qui pourrait se transformer en 2 chambres supplémentaires), une salle de bain. WC. La propriété fait 3200 m², le jardin qui entoure la villa est superbement entretenu et boisé. Vues magnifiques sur la campagne, sans aucun vis à vis. Chauffage par chaudière fuel, chauffage par le sol dans l'espace de vie. Une grande annexe d'environ 80 m² avec un étage d'environ 40 m². Ce bâtiment a été implanté et bâti pour éventuellement se transformer en habitation le cas échéant. Idéal dans l'état, pour un entrepreneur, artisan ou particulier qui souhaiterait un atelier/entrepôt, l'accès est dimensionné pour accueillir des véhicules de grandes dimensions. Fosse. Portail et porte de garage électrique, visiophone. Un produit rare, un vrai coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel 06 52 88 74 22 - Réf.896542

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 3197.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté est ouest
• 3 parkings
• 3 garages
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques