Maison Chavanod (74650) - Chateau Montrottier

Maison de charme avec vue incroyable

À Montrottier (5mn du centre de Chavanod), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du château, offrant ainsi un cadre unique et pittoresque. Vous y trouverez l'école et tous les commerces essentiels. La propriété comprend un joli jardin arboré et fleuri de plus de 600 m² offrant une vue imprenable sur le château et un carport pour votre voiture. La maison de 122 m² abrite une vaste entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 46 m² donnant sur la véranda et le jardin. La cuisine ouverte est complétée par un grand cellier. Également en rez-de-chaussée se trouvent une chambre, un WC, un bureau / buanderie. À l'étage : un coin bibliothèque, deux chambres, un dressing, et une salle de bains avec WC offrent des espaces soigneusement aménagés pour la vie en famille. Si vous souhaitez acquérir une plus grande surface ou investir dans un bien à fort rendement locatif : un T3 de 52 m² avec 800 m² de terrain peut être vendu en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31074410)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 122.00 m²
• Construit en 1903
• Terrain de 678.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est ouest
• Cave
• 2 parkings

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