Maison Chavenay (78450)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION - 7 PIÈCES - TERRASSE, JARDIN, GARAGE - CHAVENAY 78450 Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ? Cette magnifique maison individuelle de 200 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 1 000 m² sans vis-à-vis, a tout pour plaire ! Un cadre verdoyant, une atmosphère paisible, et des prestations haut de gamme en font le cocon idéal pour une vie de famille épanouie. Emplacement privilégié : Située dans le charmant village de Chavenay, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : Gare de Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L - Paris St-Lazare) à 10 min Gare de Plaisir (Ligne N - Paris Montparnasse) à 8 min LES ATOUTS DE LA MAISON : REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée spacieuse de 10 m² Séjour traversant de 50 m² avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest Cuisine indépendante équipée de 15 m² avec accès direct au jardin Toilettes avec lave-mains ÉTAGE 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche à l'italienne + baignoire) Seconde salle de bain (douche à l'italienne + baignoire) WC séparés COMBLES AMÉNAGÉS 38 m² au sol, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une 5ème chambre ESPACES BIEN-ÊTRE & FONCTIONNELS Sous-sol aménagé en salle de sport avec sauna (32 m²) Cave à vin de 17 m² Espace de rangement de 22 m² Double garage (portes motorisées) + 4 places de stationnement extérieur PRESTATIONS DE QUALITÉ Maison en très bon état, très bien entretenue Chauffage au gaz, double vitrage, volets en bois exotique Fibre optique, alarme, borne de recharge pour véhicule électrique Terrain piscinable et constructible Très bon DPE : D-D Un lieu de vie rare, où confort, espace et sérénité s'harmonisent parfaitement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! * Visite virtuelle disponible * Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * I SPEAK ENGLISH Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31148079)

Caractéristiques

• Maison de 201.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 1031.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Interphone

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