Maison Chazay d'Azergues (69380)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Juliette Darras vous propose : Chazay-d'Azergues - Appartement bourgeois de 140 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardinet et cave attenante À 25 minutes de Lyon, dans une élégante maison bourgeoise du XIXe siècle divisée en 6 lots, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, offrant de très beaux volumes et le charme préservé de l'ancien. Il comprend un salon, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, deux chambres (dont une ancienne pièce de réception de 33 m²), une salle de bain, des WC séparés, ainsi que la possibilité de créer une troisième, voire une quatrième chambre. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardinet privatif et d'une vaste cave attenante de 58 m². Le tout au calme, dans un parc arboré de 4000 m², à deux pas des commerces. Un bien rare et plein de caractère. Pour toute information ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217¤ par mois (soit 2604 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 2604 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31134983)

Caractéristiques

• Maison de 144.00 m²
• Construit en 1895
• Terrain de 80.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques