Maison Chazelles (16380)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur Chazelles, maison lumineuse (pièce de vie ensoleillée toute la journée) d'environ 125 m² habitable composée d'un séjour d'environ 33 m² avec sa cheminée, un salon d'environ 12 m² (possibilité de faire une seule et même pièce de 45 m²) attenant à une cuisine fermée d'environ 12 m² et son cellier d'environ 8,8 m². Côté nuit 4 chambres (Environ 9,8, 10,10, 2 et 12 m²) dont 2 avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasque, un point d'eau et des WC séparé. Pour compléter ce bien des petites dépendances. Ce bien a été entièrement isolé par l'extérieur, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage électrique et possibilité de faire des flambées dans la cheminée à foyer ouvert. La toiture a été refaite, toute la plomberie et une partie de l'électricité. Arrêt de bus pour le collège de La Rochefoucauld juste à côté de la maison et arrêt de bus pour Angoulême à moins d'un kilomètre. À seulement 4 minutes du bourg de Chazelles, 15 minutes de La Rochefoucauld, 18 minutes de Montbron et 25 minutes de la gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30078291)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1969
• Terrain de 740.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques