







Vivre au bord de l'eau ...
Vous allez vous laisser séduire par cette maison à se réapproprier, située au bord du canal d'ORLÉANS, avec son grand jardin totalisant plus de 860 m² en totale intimité à l'abri des regards, elle se niche dans un environnement très recherché. La maison accueille dès l'entrée deux espaces de vie dont un salon avec cheminée, l'ensemble suit le mouvement vers une véranda et une cuisine fermée, une chambre et une salle d'eau viennent s'associer à ce Rez-de-Chaussée. À l'étage deux chambres, un bureau et un petit grenier pour du rangement viennent compléter cet ensemble qui invite à la quiétude. Surface habitable totale : 113,52 m² - Surface au sol totale : 128,86 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31398684)
Caractéristiques
- Maison de 129.00 m²
- Construit en 1920
- Terrain de 865.00 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 296 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 65 kg CO₂/m².an
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Grégory BOUCHARD
A propos du prix du bien
- Prix : 319000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence