Maison Chef Boutonne (79110)

Domaine rare et polyvalent en pleine nature sur 15 ha

Domaine rare et polyvalent en pleine nature sur 15 ha Sud Deux-Sèvres (79) à 10 min de Chef-Boutonne Découvrez cette propriété exceptionnelle située au coeur de la campagne, idéale pour les passionnés de grands espaces, chevaux, chiens ou projets touristiques et événementiels.   Le domaine comprend :   > Trois habitations rénovées +  de 820 m2 habitables o Maison principale de 487 m2 avec salle de billard, jacuzzi,   6 chambres, bureau, mezzanines et cave voûtée. o Maison secondaire 'Le Piqueux' de 161 m2 avec 4 chambres,   garage. o Troisième maison de 180 m2 avec grand séjour, 3 chambres.    > Installations équestres complètes o 15 ha de terres o 22 boxes (dont 14 avec parois mobiles), abreuvoirs   automatiques o 2 selleries, silo à grain, hangars (200 m2 et 336 m2) o Marcheur 4 places, paddocks sablés, grandes prairies    > Infrastructures cynophiles professionnelles o Nombreux chenils et parcs de détente o Maternité 40 m2 avec 4 boxes o Parfait pour élevage ou activité de chasse avec chiens   > Partie événementielle o Salle de réception de 310 m³ avec cuisine, bar et cheminée,   chambre froide o Idéale pour séminaires, mariages champêtres, repas de chasse   ou stages   Un lieu unique, polyvalent et prêt à l'usage, pour vivre ou entreprendre dans un environnement naturel et calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des commodités de Chef-Boutonne.  Contactez Nicolas pour plus d'infos, photos ou organiser une visite.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Consommation énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9.220EUR et 12.530 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).   (*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1.900.000 EUR

Caractéristiques

• Maison de 820.00 m²
• Terrain de 150000.00 m²
• 18 pièces
• 13 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Non connu au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques