Maison Chef Boutonne (79110)

Vente Maison de ville 10 pièces

Iad France - Marina Martineau vous propose : * Magnifique Maison de Ville avec Jardin à Chef-Boutonne - 8 Chambres - Piscine - 235 m² * Bienvenue dans cette superbe maison de ville spacieuse et lumineuse, située à Chef-Boutonne. Avec ses 13 pièces, cette propriété offre un espace de vie généreux sur 2 étages, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 80 m² lumineuse permettant un aménagement à sa convenance, une cuisine équipée fonctionnelle avec accès direct sur l'extérieur et vue sur la piscine, une buanderie, un accès à la cave. Les 2 étages regroupent en totalité 6 grandes chambres, une configuration optimale pour garantir intimité et confort à chacun des résidents. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque pour le 1er étage, et une salle d'eau avec douche et simple vasque au 2d étage. Le jardin arboré de 327 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et de passer des moments inoubliables en famille ou entre amis ou de sport avec sa nage à contre courant intégrée. Son grand espace couvert en pierre traditionnelle et son olivier donne un cachet méditerranéen, permettant de créer un authentique salon d'été ou d'y mettre un jacuzzi par exemple. À l'étage de cet espace, vous trouverez une partie aménagée (travaux de finitions à prévoir) qui permet de créer un studio totalement indépendant avec sa propre entrée. Ce même préau dispose d'un accès sur une courette secondaire avec portail permettant d'y rentrer sa voiture en toute sécurité et un accès direct au parking public extérieur. La maison est en bon état général et offre un confort optimal avec un système de chauffage individuel au fuel un raccordement au tout-à-l'égout. Un parking est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité à l'avant de la maison également. Située à Chef-Boutonne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les écoles sont accessibles à pied ainsi que tous les commerces de proximités. À prévoir quelques travaux pour personnaliser l'espace en fonction de vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville exceptionnelle à Chef-Boutonne. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31280576)

Caractéristiques

• Maison de 235.00 m²
• Terrain de 327.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• Radiateur au fuel
• Piscine

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